Villa a Schiera viale Guglielmo Marconi, Costigliole d'Asti

€ 315.000
5 locali 450 m2 2 bagni
Incantevole villetta a schiera con vista sul castello
Nel suggestivo scenario collinare di Costigliole d'Asti, l'affascinante villetta a schiera libera su tre lati è inserita in un contesto di sei abitazioni e conquista al primo sguardo. La sua posizione è privilegiata e la vista panoramica si apre sul maestoso Castello di Costigliole d'Asti, dimora storicamente legata alla celebre Virginia Oldoini, famosa come Contessa di Castiglione. Distribuita su due livelli fuori terra, oltre a un comodo piano seminterrato con accesso e cortile esclusivo, la villa accoglie con ambienti armoniosi e ben organizzati, pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa la zona principale composta dalla luminosa cucina con balcone, l'ampia zona living con affaccio sul giardino, due camere accoglienti e due bagni, il tutto avvolto da una piacevole atmosfera di campagna. All’esterno, il giardino di circa 250 metri quadri abbraccia la proprietà regalando spazi verdi riservati e curati, ideali per momenti di relax o convivialità, e dove può trovare spazio anche una piccola piscina jacuzzi. Fiore all’occhiello è la romantica pergola vetrata, spazio suggestivo e versatile perfetto per godere della luce naturale e del paesaggio, tra letture e pomeriggi di quiete. Il piano superiore ospita la mansarda non abitabile, utile come spazio aggiuntivo, mentre il seminterrato rivela un’anima più conviviale e pratica, la taverna che si affaccia sul cortile, oltre al doppio box auto, la piccola cantina e lo spazio lavanderia. Una dimora moderna, pratica e funzionale che racconta la storia di tranquillità e bellezza delle meravigliose colline circostanti.
Dati principali
Riferimento W-0481MC
Data annuncio 22/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa a Schiera
Superficie 450 m2
Locali 5 (2 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di balconi 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 2
Arredamento Assente
Caratteristiche
Giardino PrivatoAllarme
Costi
Prezzo 315.000 €
Prezzo al m2 700 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2014
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Piazza Medici 30, Asti
 Mostra Telefono +39 0141 176 6570
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Comune di Costigliole d'Asti

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Provincia di Asti

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Indirizzo e mappa
viale Guglielmo Marconi, Costigliole d'Asti
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 901 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.