Villa Reggio nell'Emilia
€ 435.000
Nel verde e nella tranquillità di San Bartolomeo, a Reggio Emilia, proponiamo elegante villa singola indipendente sui quattro lati, costruita nel 2006 e sviluppata interamente al piano terra, soluzione sempre più ricercata per comfort, praticità e qualità della vita.
La proprietà, in ottimo stato manutentivo, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e raffinato, a pochi passi dal Golf Club e circondata da un piacevole giardino privato che garantisce privacy e vivibilità esterna.
Lingresso conduce a una zona giorno accogliente ed elegante, valorizzata da splendide travi in legno a vista, dove soggiorno e sala da pranzo risultano distinti ma armoniosamente collegati. La cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda esterna, diventa lo spazio ideale per pranzi e cene nella bella stagione, mentre il raffinato angolo bar dona carattere e convivialità allambiente.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tra cui una padronale con cabina armadio, oltre a bagno finestrato e concreta possibilità di realizzare un secondo servizio.
Completano la proprietà:
doppio cancello dingresso
porticato coperto per le auto
impianto di climatizzazione
impianto dallarme
inferriate
Per chi desidera ulteriore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di acquistare circa 2.000 mq di terreno adiacente.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, eleganza e comfort abitativo in una delle zone più apprezzate di Reggio Emilia.
La proprietà, in ottimo stato manutentivo, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e raffinato, a pochi passi dal Golf Club e circondata da un piacevole giardino privato che garantisce privacy e vivibilità esterna.
Lingresso conduce a una zona giorno accogliente ed elegante, valorizzata da splendide travi in legno a vista, dove soggiorno e sala da pranzo risultano distinti ma armoniosamente collegati. La cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda esterna, diventa lo spazio ideale per pranzi e cene nella bella stagione, mentre il raffinato angolo bar dona carattere e convivialità allambiente.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tra cui una padronale con cabina armadio, oltre a bagno finestrato e concreta possibilità di realizzare un secondo servizio.
Completano la proprietà:
doppio cancello dingresso
porticato coperto per le auto
impianto di climatizzazione
impianto dallarme
inferriate
Per chi desidera ulteriore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di acquistare circa 2.000 mq di terreno adiacente.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, eleganza e comfort abitativo in una delle zone più apprezzate di Reggio Emilia.
Dati principali
| Riferimento | 45331006-32 |
| Data annuncio | 23/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 206 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 3 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 435.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.112 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Reggio nell'Emilia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.244 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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