Appartamento via Gandino, Bologna (zona Colli)

CODICE RIFERIMENTO IMMOBILE: 4027 Via Gandino – Appartamento signorile di circa 190 mq, posto al primo piano servito da ascensore, all’interno di un palazzo ben tenuto, in contesto silenzioso e immerso nel verde, comodo ai principali servizi e a pochi passi dai Giardini Margherita. Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo, con facciate e ampi balconi recentemente rinnovati. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e doppio soggiorno. Il doppio soggiorno, date le dimensioni generose, può essere eventualmente utilizzato come terza camera matrimoniale. L’appartamento dispone di pavimenti in parquet nelle camere da letto e pavimentazione in marmo nella zona giorno, finestre in legno, balconi che si sviluppano lungo quasi tutto il perimetro dell’appartamento e una comoda verandina utilizzabile come spazio accessorio. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali pari a circa Euro 6.000,00 annui, comprensive anche di riscaldamento. Lo stato interno è da rivedere, con possibilità di personalizzazione degli ambienti. Completano la proprietà una grande cantina al piano interrato e la possibilità di parcheggiare un’auto all’interno del cortile condominiale scoperto, garantito ma non assegnato. Possibilità di acquistare separatamente un box auto al piano interrato, raggiungibile tramite ascensore. Il box presenta una lunghezza di circa 6,80 m, una larghezza di circa 2,71 m nel punto più ampio e di circa 2,37 m nel punto più stretto, con luce d’ingresso di circa 2,00 m e altezza d’ingresso di circa 1,70 m. Prezzo richiesto per l’appartamento: Euro 760.000,00. Box auto acquistabile separatamente: Euro 40.000,00. Per informazioni e appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.r.l. Tel. 051 9911977 – 335 8082508 Email: [email protected] Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it