Villa via Col Ranzola, 92, Brusson
€ 650.000BRUSSON Via Col Ranzola
Villa in un contesto unico a 500 m dalla chiesa di Brusson, non lontano dal Lago, a 5km dalle piste di sci, proponiamo questa stupenda casa indipendente in tipico stile valdostano, in un a vallata particolarmente interessante per il suo sviluppo turistico non solo invernale.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un grande semiinterrato, dove si può installare una sauna, o una palestra, per un totale di 260 mq circa e con due posti auto esterni.
Oggi l’immobile è una pizzeria ma si può trasformare in residenziale, e i pochi lavori da fare si possono fare con una semplice SCIA.
Le rifiniture in pietra ed in legno con cui è stato costruita questa splendida villa la rendono unica.
Oggi risulta essere una pizzeria ma la proprietà si impegna a trasformarla in residenziale, con una spesa intorno agli 80.000€ può essere trasformata a piacere mantenendo le stesse caratteristiche alpine.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un grande semiinterrato, dove si può installare una sauna, o una palestra, per un totale di 260 mq circa e con due posti auto esterni.
Oggi l’immobile è una pizzeria ma si può trasformare in residenziale, e i pochi lavori da fare si possono fare con una semplice SCIA.
Le rifiniture in pietra ed in legno con cui è stato costruita questa splendida villa la rendono unica.
Oggi risulta essere una pizzeria ma la proprietà si impegna a trasformarla in residenziale, con una spesa intorno agli 80.000€ può essere trasformata a piacere mantenendo le stesse caratteristiche alpine.
Dati principali
| Riferimento | WAL-580 |
| Data annuncio | 08/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 260 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina a vista |
| Piano | 1 (Su più livelli) di 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Occupato da Proprietario |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 2 |
| Numero box | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 3 |
| Arredamento | Parziale |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Centralizzato |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 650.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.500 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 2006 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a pavimento |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Legno |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 318.45 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via Col Ranzola, 92, Brusson
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.859 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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