Monolocale Via San Felice, 38, Bologna

€ 1.150 al mese

1 locali

48 m²

1 bagni

1° piano

CENTRO STORICO - VIA SAN FELICE

NEL CUORE DI BOLOGNA, ALL’INTERNO DI UN ELEGANTE STABILE D’EPOCA CON SPLENDIDI AFFRESCHI, APPARTAMENTO DI MQ 48 CIRCA, SITUATO AL PRIMO PIANO (SENZA ASCENSORE) SVILUPPATO SU DUE LIVELLI.
L’IMMOBILE, MOLTO LUMINOSO E COMPLETAMENTE ARREDATO, SI DISTINGUE PER IL SUO CARATTERE CALDO E ACCOGLIENTE, VALORIZZATO DA TRAVI A VISTA E SOPPALCO IN LEGNO CHE CREA UNA PIACEVOLE SEPARAZIONE TRA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE.

COMPOSIZIONE:
•INGRESSO SU AMPIA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA, COMPLETAMENTE ATTREZZATA
•SOGGIORNO BEN ORGANIZZATO CON AREA PRANZO E RELAX
•BAGNO
•AL LIVELLO SUPERIORE, ZONA NOTTE SOPPALCATA CON LETTO MATRIMONIALE E ARMADIATURE SU MISURA
GLI SPAZI RISULTANO BEN DISTRIBUITI E FUNZIONALI, CON UNA ZONA GIORNO CONVIVIALE E UNA ZONA NOTTE RACCOLTA E RISERVATA.

RISCALDAMENTO AUTONOMO. ARIA CONDIZIONATA. DOPPI VETRI. CANTINA.

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Dati principali

Riferimento	SAN FELICE
Data annuncio	05/05/2026
Contratto	Affitto
Tipologia	Appartamento
Superficie	48 m²
Locali	1 (1 camera da letto), 1 bagno, cucina angolo cottura
Piano	1 (Alto) di 3 totali
Tipo di costruzione	Signorile
Occupato	Libero
Box auto	Assente
Arredamento	Completo
Lati liberi	Uno
Impianto TV	Centralizzato

Caratteristiche

CantinaCitofonoFibra OtticaPorta blindataEsposizione esternaArmadi a muro

Costi

Prezzo	1.150 € al mese
Spese Riscaldamento	€ 1,00/anno
Spese condominiali	€ 50,00/mese

Efficienza energetica

Anno costruzione	1900
Stato	Ristrutturato
Aria Condizionata	Autonomo
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Metano
Infissi esterni	Doppio vetro / Legno
Classe energetica	F
Indice di prestazione energetica (IPE)	144.17 kWh/m2 anno

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