Villa Via Ceresa, 19, Busca

In posizione riservata ma non isolata, in Via Ceresa a pochi minuti dal centro di Busca, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.La proprietà gode di un contesto privato e tranquillo, circondato da un’area verde che garantisce privacy e qualità della vita, con collegamenti rapidi e agevoli verso Busca, Cuneo e Caraglio.L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso accoglie con un suggestivo soffitto in legno a vista e una scala anch’essa in legno che conduce al soppalco, da cui si accede al sottotetto, perfetto come spazio accessorioLa zona giorno è ampia e luminosa, affiancata da una cucina separata funzionale e ben organizzata. Completa la parte abitativa un porticato coperto, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto.La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia.Al piano interrato troviamo tre cantine e una grandissima autorimessa accessibile tramite rampa, perfetta per più veicoli e spazio di deposito.Il lotto di proprietà misura oltre 2.600 mq e ospita anche una dependance indipendente nel cortile, composta da due locali e un bagno, ideale come spazio per ospiti, studio o area hobby.L’intera proprietà si distingue per luminosità e immersione nel verde, offrendo un ambiente esclusivo e rilassante.La casa garantisce un elevato comfort abitativo anche dal punto di vista energetico, grazie alla classe b ottenuta tramite un efficiente generatore di calore a biomassa e un attento isolamento dei muri perimetrali e del solaio. Sono inoltre già presenti le predisposizioni per l’impianto di irrigazione esterna e per il gpl, elementi che contribuiscono a rendere la gestione della proprietà pratica e funzionale.Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, metrature importanti e un contesto verde, senza allontanarsi dalle principali direttrici e dai centri abitati.Per informazioni e visite:Barra&barra SrlCorso Dante 51 - 12100 Cuneo - cn0171 [email protected] - www.barraebarra.itP.Iva e c.F. 03197920048