Villa Cascina Roreto 6, Belvedere Langhe

€ 299.000
5 locali 137 m2 2 bagni
Nel cuore più autentico delle Langhe, a Belvedere Langhe, proponiamo una villa indipendente di rara bellezza, immersa in un contesto paesaggistico straordinario e circondata da circa 3.000 mq di terreno completamente recintato. Costruita nel 2011 e oggetto di recente ristrutturazione, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti moderni, luminosi e progettati per valorizzare al massimo la vista sensazionale che si apre sulle colline patrimonio UNESCO e sullarco alpino, con il Monviso protagonista allorizzonte. Labitazione principale si sviluppa con ingresso su corridoio che conduce a una splendida zona giorno: un soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano il paesaggio e inondano gli spazi di luce naturale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Allesterno, un ampio terrazzo panoramico rappresenta il luogo ideale per pranzi allaperto, momenti di relax e per godere appieno di una vista davvero impareggiabile. Al piano terreno troviamo ulteriori spazi versatili: una grande stanza perfetta come taverna, studio o area hobby, oltre a box auto, bagno, locale caldaia e ripostiglio. Il cortile offre comodi posti auto e un facile accesso alla proprietà. Il terreno che circonda la villa offre ampie possibilità di personalizzazione: è possibile valorizzare ulteriormente il giardino e realizzare una piscina panoramica, rendendo questa casa un vero rifugio esclusivo nel cuore delle Langhe. Dotata di impianti efficienti, tra cui caldaia a pellet e pannelli solari, questa proprietà unisce comfort abitativo, sostenibilità e un contesto di assoluto pregio. Una soluzione unica, ideale sia come prima casa sia come residenza di charme o investimento, per chi desidera vivere immerso nella bellezza senza tempo delle Langhe.
Dati principali
Riferimento 45
Data annuncio 30/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 137 m2
Locali 5 (2 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina a vista
Occupato Libero
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 299.000 €
Prezzo al m2 2.182 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) 44 kWh/m2 anno
Porta Immobiliare
Corso Luigi Einaudi 2, Carrù
 Mostra Cellulare +39 353 478 7341
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Indirizzo e mappa
Cascina Roreto 6, Belvedere Langhe
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 855 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.