Bilocale Viale Angelo Masini, Bologna (zona Irnerio)

Viale Masini - All'interno del signorile complesso residenziale Borgo Masini, in stabile pietra a vista, ampio Bilocale con terrazzo abitabile.
Sito al 3° piano con ascensore. Luminoso e silenzioso.
Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile di mq 10 circa coperto a loggia affacciato sul verde.
La proprietà è completa di cantina al piano interrato.
L'appartamento è ben rifinito: porta blindata, infissi in PVC vetro-camera recentemente sostituiti, pavimento in ceramica, riscaldamento aria condizionata centralizzati a gestione autonoma con conta-calorie.
Condominio con ampia area esterna e splendido giardino condominiale, il tutto recintato e accessibile da diversi cancelli pedonali e cancello carrabile per accedere alle autorimesse.
Dotato di servizio di portineria e videosorveglianza.
Posto auto coperto all'interno dell'autorimessa al piano interrato del palazzo, disponibile a parte € 23.000.
Spazio per parcheggio bici in area condominiale.

L'immobile viene venduto completamente arredato e con possibilità di licenza B&B, soluzione ideale per investimento da mettere a reddito con rendita stimata circa € 2.000/mese.

La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza sia alla Stazione Centrale dei treni e Autostazione che al centro storico. I servizi sono tutti presenti e facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze anche: Università, parco della Montagnola, vie centrali con attività commerciali di ogni tipo. Zona ben collegata tramite comode arterie cittadine e ben servita dai mezzi pubblici.

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