Trilocale via Giordano Bruno, Bologna (zona San Ruffillo)

€ 295.000

3 locali

75 m²

1 bagni

2° piano

SAN RUFFILLO/VIA GIORDANO BRUNO/TOSCANA LATO COLLINA

SAN RUFFILLO/VIA GIORDANO BRUNO/TOSCANA LATO COLLINA: Nella parte collinare della Via Toscana, in zona San Ruffillo, in piccola palazzina ben tenuta tranquilla, silenziosa e nel verde, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con triplo affaccio, luminoso, in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto separato e finestrato, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina al piano interrato e garage singolo al piano terreno. Il prezzo richiesto è di € 295.000,00 più € 20.000,00 per il garage, a parte.

Dati principali

Riferimento	VA2026 2704
Data annuncio	27/04/2026
Contratto	Vendita
Tipologia	Appartamento
Superficie	75 m²
Locali	3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinino
Piano	2 (Ultimo piano) di 2 totali
Tipo di costruzione	Media
Occupato	Libero
Numero di balconi	2
Numero box	1
Box auto	Singolo
Arredamento	Assente
Lati liberi	Tre
Impianto TV	Centralizzato
Prezzo box	20000

Caratteristiche

CantinaGiardino CondominialeCitofonoFibra OtticaCancello elettricoEsposizione internaEsposizione esterna

Costi

Prezzo	295.000 €
Prezzo al m²	3.933 €/m²
Spese condominiali	€ 70,00/mese

Efficienza energetica

Anno costruzione	1960
Stato	Buono
Aria Condizionata	Assente
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Metano
Infissi esterni	Vetro / Legno
Classe energetica	G
Indice di prestazione energetica (IPE)	175 kWh/m2 anno

Planimetrie

Trilocale via Giordano Bruno, Bologna (zona San Ruffillo) - planimetria 1

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Trilocale via Giordano Bruno, Bologna (zona San Ruffillo)

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