Quadrilocale via Nazario Sauro, 14bis, Favria

Nel pieno centro di Favria, a soli cinque minuti a piedi dal Municipio e dalla rinomata Cremeria di Favria, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terreno di un piccolo e riservato contesto di sole quattro unità abitative, edificato nel 1999. L'alloggio si distingue per una zona giorno ampia e luminosa, arricchita da un caratteristico camino che rende l'ambiente accogliente e familiare. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un balcone privato, e ben due bagni, a garanzia di praticità e comfort per tutta la famiglia. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, con un portico che si affaccia sia sulla zona giorno sia sulla seconda camera, offrendo uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. A completare l'offerta vi sono una cantina e un box auto al piano interrato, dotato di portellone automatizzato, che garantisce comodità e sicurezza. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2022, con interventi mirati a migliorarne l'efficienza e il comfort: sostituzione degli infissi in fibra (un innovativo materiale composto da PVC, resina di vetro e fibra), installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione e di due split per aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa subito abitabile, moderna e funzionale, senza rinunciare al piacere di uno spazio esterno privato. Oltre al book fotografico, è disponibile anche un video interno per comprendere al meglio la disposizione e gli spazi dell'alloggio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le opportunità che questa proprietà può offrire.