Villa Via Re Martino 36, Nicolosi

Situata nella tranquilla e residenziale via Re Martino a Nicolosi,
questa villa singola rappresenta la tela bianca perfetta per chi sogna una residenza personalizzata,
lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Nicolosi, Belpasso e dei principali paesi etnei.
Qui la vista spazia libera e laria è quella pura della collina.

?Spazi Generosi e Doppia Unità Abitativa
?La proprietà si distingue per la sua struttura versatile,
ideale per un unico nucleo familiare numeroso o per due famiglie (genitori e figli) che desiderano vivere vicine mantenendo la totale indipendenza.

?La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati da una comoda scala esterna:
?Piano Terra (115 mq circa): 5 ampi vani con una distribuzione funzionale.
?Primo Piano (120 mq circa): 5 ampi vani gemelli al piano inferiore, con affacci panoramici.

?Ogni appartamento è così composto:

?Ingresso su ampio salone, ideale per accogliere ospiti in un ambiente luminoso.
?Cucina abitabile, il cuore della casa.
?Due camere da letto spaziose.
?Camerino/Studio, perfetto per lo smart working o come cabina armadio.
?Bagno e Lavanderia separata per la massima praticità.

?L'Esterno: Un'Oasi di 1000 mq
?Il vero valore aggiunto è lampio giardino privato di circa 1000 mq che circonda la proprietà. Uno spazio immenso dove poter realizzare:

?Una zona barbecue e living outdoor.
?Un'area giochi per i bambini o per i vostri amici a quattro zampe.
?Una splendida piscina con vista.

?A completare la proprietà, un box auto di 13 mq utile per il ricovero di un mezzo o come deposito attrezzi.

?Perché scegliere questa Villa?

Versatilità: Una soluzione bifamiliare già pronta nella divisione catastale e degli accessi.
Location: Vivere nel relax totale, con la comodità di raggiungere i centri urbani in pochi minuti d'auto.

?Non lasciarti sfuggire l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ricercate dell'hinterland etneo.
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