Rustico Borgata Besolo, Aramengo

Immersa nel paesaggio collinare di Aramengo d'Asti, a 30-40' da Torino e a 100' da Milano, sorge questa suggestiva e particolarissima cascina di fine Ottocento. La proprietà, libera su tre lati ma indipendente, offre circa 280 m² di interni, e accoglie fin da subito con un’atmosfera calda e autentica arricchita dalla terrazza di 40 m² ricavata dall’ex fienile, e dal piacevole giardino frontale di circa 200 m², perfetto per momenti di relax all’aperto. Ma il vero elemento distintivo è la straordinaria sala Cinema Teatro di circa 50 m², ambiente unico e ricco di fascino, caratterizzato da pietre e mattoni a vista restaurati, soffitti a voltini con travi originali, pavimento in cotto e dettagli d’epoca. La sala è dotata di palco, schermo elettrico e predisposizioni tecniche professionali, rendendola ideale per eventi, proiezioni o attività artistiche. Utilizzabile anche per proiezioni da canali TV. Ristrutturata una dozzina di anni fa, con cura conservativa, la proprietà si sviluppa su due livelli, con possibilità di recuperare 100 mq di sottotetto, e ampliare ulteriormente gli spazi. Dispone di cinque camere da letto, ampia cucina affrescata con grande tavolo conviviale, due bagni e finiture tradizionali di pregio. L'immobile è dotato di impianti rinnovati, climatizzazione, montascale, accessori per il comfort e diversi posti auto. La casa si vende parzialmente arredata, restante mobilio su richiesta. Circondata dal verde, ma non isolata, con una strada provinciale collinare fronte casa, è resa indipendente grazie a muri perimetrali alti 3 mt. Richiesti due interventi di manutenzione (preventivi a disposizione): ripasso tetto, o suo rifacimento (soprattutto se interessati a recupero sottotetto), e sostituzione palificata di sostegno, nel retro proprietà. Perfetta soprattutto per chi ama accogliere, condividere e vivere la casa come spazio di incontro e socializzazione, si presta anche come residenza artistica o struttura ricettiva.