Appartamento via Vittorio Alfieri, Castiglione Falletto

€ 142.000
2 locali 40 m2 1 bagni
Appartamento “Patio” – Comfort contemporaneo
Concepito per offrire massimo comfort, l'appartamento si trova al piano terreno e affaccia sullo storico borgo di Castiglione Falletto. Si distingue per l’accesso diretto al patio privato e alla piscina, ideale per permanenze esclusive. L’accesso all’appartamento, sito al piano terreno, è sulla cucina con angolo cottura completamente attrezzato e divano letto, zona notte separata e bagno en suite con doccia. La ristrutturazione del 2022 ha valorizzato l’identità originaria dell’edificio, integrando tecnologie moderne e soluzioni ad alta efficienza energetica. Perfettamente inserito nel circuito del turismo esperienziale delle Langhe, garantisce valore, grazie alla grande richiesta e alla scarsità della proposta offerta per qualità e posizione. L’unità beneficia di un efficace isolamento acustico (41–42 dB) su pareti e porte, assicurando silenzio e privacy. La proprietà dispone inoltre di parcheggio dedicato alle biciclette con ricarica per e-bike, oltre a locale cantina con zona lavanderia comune a servizio degli ospiti.
Dati principali
Riferimento W-048P86
Data annuncio 14/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 40 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
AllarmePiscina
Costi
Prezzo 142.000 €
Prezzo al m2 3.550 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1895
Stato Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica A+
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
 Mostra Telefono +39 0173 190 1563
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Comune di Castiglione Falletto

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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
via Vittorio Alfieri, Castiglione Falletto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 406 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.