Villa Via Enrico Fermi, Gattatico

€ 610.000
5+ locali 383 m2 5 bagni
Bifamiliare in vendita
DUE CASE, UN’UNICA STORIA: LA SOLUZIONE PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI
Se stai cercando il luogo dove riunire la tua famiglia senza rinunciare all'indipendenza e alla privacy, questa è l'opportunità che aspettavi. Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale a Praticello, proponiamo un complesso immobiliare unico nel suo genere, nato da un progetto d'amore e qualità degli anni '90.
Non è solo una casa, ma un abbraccio tra due unità distinte (una villa abbinata e una maisonette), immerse in un giardino curato nei minimi dettagli che fa da cornice incantevole a questo immobile.
LA VILLA ABBINATA: Spazio e Prestigio su più livelli
Pensata per chi ama gli ambienti ampi e luminosi, questa unità si distingue per la razionalità dei suoi spazi:
Zona Giorno: Un salone accogliente arricchito da una Stube, cucina abitabile, studio e un bagno completo. Le ampie vetrate creano un continuum visivo con lo splendido porticato esterno, ideale per cene all'aperto.
Zona Notte: Al piano superiore, una suite padronale con bagno privato e loggia, oltre a due camere matrimoniali con balcone dedicato ed un ulteriore bagno.
Relax e Servizi: Una taverna con camino per le serate invernali, bagno ed un ripostiglio con la predisposizione interna per un ascensore. Completa il tutto un garage doppio.

LA MAISONETTE: Comfort e Praticità in un unico piano
Ideale per chi cerca comodità o per i genitori che desiderano zero barriere architettoniche senza rinunciare al verde:
Living: Un luminoso soggiorno e una cucina abitabile che si affacciano direttamente sul porticato e sul giardino privato.
Notte: Due ampie camere matrimoniali (una con balcone), bagno con doccia e ripostiglio.
Seminterrato: Una generosa tavernetta con bagno, cantina e locale stireria, oltre al garage di proprietà.

Ci sono diversi motivi per i quali bisognerebbe scegliere questo immobile, è stato edificato direttamente dai proprietari con materiali di pregio ed una manutenzione costante. È una casa 'sana', che profuma di cura.
Ogni unità ha il proprio ingresso, i propri spazi esterni e aree cortilive dove parcheggiare comodamente le auto, inoltre il giardino è un piccolo polmone verde, decorativo e raffinato, che separa e unisce le due abitazioni con eleganza.
Questa proprietà rappresenta la quintessenza della soluzione 'Genitori & Figli', vicini ma indipendenti nella vita quotidiana.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
Dati principali
Riferimento 61205882
Data annuncio 15/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 383 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 6 altro), 5 bagni
Piano 2 totali
Numero posti auto 2
Costi
Prezzo 610.000 €
Prezzo al m2 1.593 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1990
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 200 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 200 kWh/m3 anno
Agenzia Tecnocasa Studio Beta Srl
Via Roma, 9, Sant'Ilario d'Enza
 Mostra Telefono +39 0522 110 5329
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Comune di Gattatico

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Provincia di Reggio Emilia

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Indirizzo e mappa
Via Enrico Fermi, Gattatico
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.745 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.