Appartamento Via di Barbiano, Bologna (zona Colli)

€ 1.150.000

5+ locali

358 m²

3 bagni

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO IN VILLA TRIFAMILIARE

in contesto verde e riservato, affascinante appartamento di circa 250 mq, arricchito da un meraviglioso giardino privato di circa 900 mq, perfetto per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax.

l’immobile, molto luminoso e silenzioso, si sviluppa su due livelli ed è così composto:

• al piano principale: ampio salone passante con accesso diretto al giardino, cucina, quattro camere, studio e due bagni;

• al piano inferiore, collegato da scala interna e con ingresso indipendente, una tavernetta composta da due vani, una camera e un bagno.

dettagli di pregio: antiche travi a vista nella zona giorno, riscaldamento autonomo, doppi vetri, inferriate.

un'oasi di quiete a pochi minuti dal cuore pulsante della città.

parcheggi condominiali disponibili nella corte comune.

ampia e comoda autorimessa.

valore immobile € 1.050.000,00 - autorimessa € 100.000,00.

€ 1.150.000,00 compresa ampia autorimessa

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Dati principali

Riferimento	ID3013622
Data annuncio	02/04/2026
Contratto	Vendita
Tipologia	Appartamento
Superficie	358 m²
Locali	più di 5 (5 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano	Terra, 3 totali
Numero box	2
Impianto TV	Centralizzato

Caratteristiche

AscensoreGiardino PrivatoFibra OtticaCancello elettricoEsposizione interna

Costi

Prezzo	1.150.000 €
Prezzo al m²	3.212 €/m²
Spese condominiali	€ 10,00/mese

Efficienza energetica

Anno costruzione	1900
Stato	Ristrutturato
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Metano
Classe energetica	Immobile esente da certificazione energetica

Planimetrie

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