Appartamento Via San Mamolo 45, Bologna (zona San Mamolo)

€ 890.000
5 locali 150 m2 2 bagni 1° piano
SAN MAMOLO AD.ZE PORTA D'AZEGLIO
in splendido stabile signorile vincolato dalla soprintendenza, frutto di un'attenta ristrutturazione integrale grazie alla quale, seppur mantenendo il fascino unico dell'epoca che lo contraddistingue, lo ha reso all'avanguardia per quanto riguarda gli impianti di ultima generazione, come il riscaldamento a pavimento ed il raffrescamento canalizzato.

l'immobile di mq. 140 circa rifinito in ogni dettaglio e dall'ingresso indipendente, ha un gradevole giardino curatissimo di mq. 100 circa dal quale si accede direttamente alla sala, quest'ultima grazie alla scenografica ed ampia vetrata, e' incredibilmente luminosa. la sala inoltre, e' provvista di comode armadiature fisse su misura. troviamo poi la cucina moderna completamente arredata, tre camere, due bagni, ripostiglio lavanderia, guardaroba. ampia cantina con accesso dal giardino privato.
€ 890.000 due posti auto in garage raggiungibili con ascensore € 85.000 cad.
Dati principali
Riferimento ID3013619
Data annuncio 02/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 150 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 1 di 2 totali
Numero box 2
Impianto TV Centralizzato
Caratteristiche
AscensoreCantinaGiardino PrivatoFibra OtticaCancello elettricoEsposizione interna
Costi
Prezzo 890.000 €
Prezzo al m2 5.933 €/m2
Spese Riscaldamento € 3000,00/anno
Spese condominiali € 250,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Impianto Di Riscaldamento a pavimento
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) 3.51 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
Immobiliare Margherita Marini
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Via D'Azeglio 46, Bologna
 Mostra Telefono +39 051 222214
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Indirizzo e mappa
Via San Mamolo 45, Bologna - quartiere San Mamolo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.545 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.