Stabile - Palazzo Mondovì

Proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità d’investimento nel cuore di Mondovì, in zona Piazza d’Armi. Si tratta di una palazzina cielo-terra completamente a reddito, ideale per chi cerca un asset sicuro, già ottimizzato dal punto di vista energetico e gestionale.
L’Investimento che lavora al posto tuo Dimentica le lunghe ristrutturazioni o la ricerca di arredamenti: la palazzina viene venduta completamente arredata e corredata di elettrodomestici in tutte le sue unità.
Con una rendita annua di circa € 19.000, l’immobile garantisce un ritorno del 9% lordo, posizionandosi come una delle migliori alternative ai mercati finanziari volatili.
Caratteristiche Tecniche e Manutenzione Zero L’immobile è stato oggetto di recenti e significativi interventi di riqualificazione che eliminano la necessità di manutenzioni straordinarie per i prossimi anni:
Serramenti: Infissi in PVC di ultima generazione con triplo vetro e gas argon per un isolamento termo-acustico d’eccellenza.
Riscaldamento: 6 caldaie a condensazione a metano (installate recentemente) con impianti termoautonomi per ogni unità.
Composizione: 6 appartamenti (due per piano) e 3 ampi box auto al piano terreno oltre ad una cellura in piano sottotetto.
Vantaggio Finanziario: Accollo Mutuo Per facilitare l’operazione d’acquisto, vi è la possibilità di subentrare nel mutuo residuo, permettendo all’investitore di ottimizzare il flusso di cassa e ridurre l’esborso di capitale iniziale.
Richiesta: € 210.000
APE: F IPE: 290 kwh/mq anno
Location: Mondovì (CN), Piazza d’Armi.


Arredato
Bagno
Box auto
Cellura
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