Loft via Luigi Vestri, 14, Bologna (zona San Donato)

INVESTIMENTO PERFETTO – semi INDIPENDENTE, RISERVATO E A BASSISSIME SPESE Se stai cercando un immobile sicuro, moderno e con ottime prospettive di rendimento, questa è la soluzione ideale. All’interno di un condominio completamente riqualificato solo due anni fa con cappotto esterno, proponiamo un’interessante soluzione con quasi zero spese condominiali, perfetta sia per investimento che come abitazione. L’immobile gode di ingresso indipendente riservato sul retro, con affacci sul verde dei parchi condominiali limitrofi, garantendo privacy totale e silenzio. ✔ Possibilità di parcheggio interno ✔ Vicinanza all'università e alla Fiera ✔ Contesto curato e recentemente rinnovato ✔ Soluzione totalmente elettrica, pensata per il futuro e svincolata dalle attuali criticità geopolitiche legate alle forniture energetiche Nonostante sia accatastato come monolocale, l’appartamento è stato progettato in modo intelligente e funzionale, offrendo due ambienti quasi completamente separati: - ingresso luminoso con esposizione a sud-est; - zona giorno con cucina e area relax/TV; - bagno; - disimpegno con attacchi per lavatrice e asciugatrice; - camera matrimoniale finestrata con possibilità di grande armadio. La distribuzione degli spazi lo rende estremamente vivibile e facilmente locabile, con un’ottima resa. PLUS IMPORTANTE: possibilità di personalizzazione delle finiture e dei materiali in base alla proposta, per creare un ambiente su misura. Ideale per: Studenti visto la vicinanza all'università; Investitori (alta appetibilità sul mercato degli affitti) attaccato alla Fiera di Bologna; Single per un primo acquisto; Chi cerca indipendenza senza rinunciare alla sicurezza del condominio. Punti di forza dell'immobile: - basse spese - nuovo - vicino alla fiera e Università Le linee autobus più vicine sono CAVALCAVIA MASCARELLA (220 m), VESTRI e altre 8 fermate nel raggio di 440 m. L'asilo per bambini più vicino è M. ROCCA (100 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CAMPLUS ALMA MATER (140 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CENTRO DIAGNOSTICO CAVOUR (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.