Rustico località fornace, Piana Crixia

Piana Crixia, langhe liguri a 30 minuti dalle spiagge del mar ligure ed a 90 minuti dalle piste da sci del comprensorio del cuneese. Appena ai margini del paese confinante con la strada provinciale proponiamo una bella e grande proprietà costituita da 3 edifici e da circa 61.000 mq di terreno in unico accorpamento attorno ai fabbricati. Il terreno è collinoso ma ben gestibile, prativo,seminativo e boschivo, non ha nessun tipo di servitù passiva o diritto di passaggio di altri soggetti. Gli edifici sono costituiti da una casa abitativa, da un fabbricato a magazzino e porticato e da un piccolo magazzino tettoia in mezzo alla proprietà. Il fabbricato principale è suddiviso catastalmente in 3 unità abitative, una a piano terreo e due al piano rialzato e da cantine e sottotetti. A piano terreno abbiamo una cucina, altri 3 vani ed una grande cantina. Questa parte è rimasta alle condizioni originali con soffitti a volta molto belli ma è completamente da riaggiornare per portarla a canoni abitativi in linea con le esigenze attuali e realizzare un bagno. Al piano superiore altre due unità abitative, la prima utilizzata come ufficio di due vani ed un gabinetto. La seconda con una cucina, un bagno, un disimpegno ed altri 4 vani. Accessibile con scala interna il sottotetto con altri due vani ben utilizzabili ed una soffitta. In questa parte c'è un impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da termocucina da verificarne la funzionalità. I pavimenti sono in piastrelle diversificate e i serramenti in legno a vetro semplice. Gli interni sono da adeguare a standar abitativi più consoni alle attuali esigenze, nelle attuali condizioni potrebbe essere abitato adattandosi come casa di ripiego. Il secondo fabbricato è costituito da 2 piani fuori terra con 3 vani a piano terra e 3 vani al piano primo destinati a magazzini, fienile e ricoveri attrezzi. I fabbricati sono serviti da luce elettrica ed acquedotto comunale, c' un pozzo di acqua sorgiva. Sopra gli edifici principali, in mezzo al terreno troviamo poi ancora un piccolo fabbricato a ricovero e tettoia adatto al riparo per animali e cereali. La proprietà ha grandi potenzialità godendo moltissimi mq di fabbricati e di un amplissimo appezzamento di terreno tutto attorno alle case, adatta anche ad attività agricola ed allevamento animali. Il terreno complessivo è di mq 61.000.