Villa viale Collina, 3, Cervere
€ 490.000Villa ristrutturata con piscina e vista panoramica
Nella parte più alta della collina di Cervere, da cui si gode una splendida vista aperta sulle Alpi e sulle Langhe, la villa è stata recentemente e accuratamente ristrutturata, ritrovando nuova vita e diventando un ambiente accogliente e funzionale. L’ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una porta finestra che dona grande luminosità all'ambiente e consente l'accesso al balcone perimetrale che abbraccia l'intera zona giorno. Il soggiorno ha spazi ben distribuiti che permettono di creare diverse zone dedicate al relax e alla convivialità. Da qui si accede alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale con balcone e vista sulla vallata, una seconda camera spaziosa e un magnifico bagno completo di jacuzzi e doccia idromassaggio, perfetto per essere vissuto come una piccola home spa. Il livello superiore è composto da una spaziosa mansarda finestrata, un ambiente ampio e versatile, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, creando facilmente ulteriori camere da letto, bagno e studio. La scala interna conduce al piano inferiore, dove trovano spazio la cucina e la sala da pranzo, sapientemente progettate e con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica affacciata sulla vallata e collegata alla piscina. L’ampia terrazza che circonda la casa regala uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, valorizzato anche da una comoda area barbecue. Dalla cucina si accede inoltre al secondo bagno con doccia spa, perfettamente posizionato a servizio del piano, oltre che al ripostiglio e al garage. Scendendo lungo la scala esterna si raggiungono altri due terrazzamenti, che ospitano un’area polifunzionale e una bellissima piscina completamente nuova. Una proprietà pronta da vivere, ideale per chi ama accogliere amici e godere appieno degli spazi esterni. Una casa curata nei minimi dettagli, pensata per offrire comfort, intimità e una qualità di vita autentica.
Dati principali
| Riferimento | W-047NUQ |
| Data annuncio | 04/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 230 m2 |
| Locali | 5 (2 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina a vista |
| Piano | 3 totali |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 3 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 490.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.130 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
viale Collina, 3, Cervere
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.401 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
Mostra Telefono
Chiama
CONTATTA

