Villa viale Collina, 3, Cervere

€ 490.000
5 locali 230 m2 2 bagni
Villa ristrutturata con piscina e vista panoramica
Nella parte più alta della collina di Cervere, da cui si gode una splendida vista aperta sulle Alpi e sulle Langhe, la villa è stata recentemente e accuratamente ristrutturata, ritrovando nuova vita e diventando un ambiente accogliente e funzionale. L’ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una porta finestra che dona grande luminosità all'ambiente e consente l'accesso al balcone perimetrale che abbraccia l'intera zona giorno. Il soggiorno ha spazi ben distribuiti che permettono di creare diverse zone dedicate al relax e alla convivialità. Da qui si accede alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale con balcone e vista sulla vallata, una seconda camera spaziosa e un magnifico bagno completo di jacuzzi e doccia idromassaggio, perfetto per essere vissuto come una piccola home spa. Il livello superiore è composto da una spaziosa mansarda finestrata, un ambiente ampio e versatile, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, creando facilmente ulteriori camere da letto, bagno e studio. La scala interna conduce al piano inferiore, dove trovano spazio la cucina e la sala da pranzo, sapientemente progettate e con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica affacciata sulla vallata e collegata alla piscina. L’ampia terrazza che circonda la casa regala uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, valorizzato anche da una comoda area barbecue. Dalla cucina si accede inoltre al secondo bagno con doccia spa, perfettamente posizionato a servizio del piano, oltre che al ripostiglio e al garage. Scendendo lungo la scala esterna si raggiungono altri due terrazzamenti, che ospitano un’area polifunzionale e una bellissima piscina completamente nuova. Una proprietà pronta da vivere, ideale per chi ama accogliere amici e godere appieno degli spazi esterni. Una casa curata nei minimi dettagli, pensata per offrire comfort, intimità e una qualità di vita autentica.
Dati principali
Riferimento W-047NUQ
Data annuncio 04/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 230 m2
Locali 5 (2 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano 3 totali
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 3
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarmePiscinaVideo citofono
Costi
Prezzo 490.000 €
Prezzo al m2 2.130 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1970
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
 Mostra Telefono +39 0173 190 1563
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Comune di Cervere

:
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Provincia di Cuneo

:
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Indirizzo e mappa
viale Collina, 3, Cervere
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.401 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.