Quadrilocale viale di Augusto, 62, Napoli (zona Fuorigrotta)

€ 340.000
4 locali 90 m2 1 bagni 3° piano
QUADRILOCALE - PARCO PRIVATO - OTTIMO CONTESTO
QUADRILOCALE - PARCO PRIVATO - OTTIMO CONTESTO Proponiamo in vendita a Viale di Augusto a Napoli, in un contesto signorile all'interno di un parco privato con servizio di portineria per l'intera giornata, un appartamento posto al terzo piano sviluppato in quattro ambienti più servizi con due balconi paralleli che regalano all'immobile un'ottima luminosità uno che affaccia all'interno del parco e l'altro che affaccia lateralmente sul Viale Augusto. L'immobile è attualmente adibito ad ufficio di servizi ma viene venduto libero al rogito e si presta ad essere anche un ottimo investimento essendo posizionato in una zona universitaria e vicina allo stadio. Punti di forza dell'immobile: - Parco privato - Ottimo investimento - Contesto signorile in parco L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di NAPOLI PIAZZA LEOPARDI (330 m). Le linee autobus più vicine sono AUGUSTO - VENIERO (120 m), AUGUSTO - SAN VITALE e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LEOPARDI (290 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NA 63 ANDREA DORIA (140 m), NA IC - ITALICO VIA CALISE e altri 5 asili entro il raggio di 380 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: NA 63 - ANDREA DORIA (140 m), NA IC - ITALICO VIA CALISE e altre 4 scuole nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Dati principali
Riferimento 167914 - 13/03/2026
Data annuncio 25/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 90 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 3 di 5 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di balconi 1
Arredamento Assente
Caratteristiche
PortineriaGiardino CondominialeAllarmeVideo citofono
Costi
Prezzo 340.000 €
Prezzo al m2 3.778 €/m2
Spese condominiali € 84,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1950
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
RockAgent
RockAgent
Via di Santa Costanza 21, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4006 0095
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Indirizzo e mappa
viale di Augusto, 62, Napoli - quartiere Fuorigrotta
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 972 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.