Casa indipendente Via Pietro Lorenzetti, Pienza

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 05/05/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Labitazione è di tipo civile e si sviluppa su più piani, seminterrato, terreno e primo, allinterno di un più ampio stabile, ubicata nella periferia della frazione Monticchiello a circa sei chilometri dallabitato di Pienza. Al piano seminterrato si trovano bagno, cantina con serbatoio idrico, lavanderia, vano scale e autorimessa; al piano terreno disimpegno, soggiorno, cucina e bagno; al piano primo tre camere da letto con bagno, disimpegno e balcone. Risulta inoltre presente un resede privato di 170 mq, oltre a due piccole particelle di terreno distaccate dalla proprietà inutilizzabili. Limmobile si trova in stato di grezzo avanzato, con infissi esterni presenti, pavimenti in cotto non trattati e pareti intonacate; sono assenti la caldaia e gli infissi interni, mentre gli impianti idrotermosanitari ed elettrico risultano predisposti ma non completati. Per le opere di ultimazione sono stati stimati costi pari ad Euro 70.000. La planimetria catastale non risulta conforme allo stato reale dellimmobile a causa di una diversa distribuzione interna che ha determinato un aumento dei vani catastali, rendendo necessaria la regolarizzazione sia catastale sia urbanistica. I costi di sanatoria relativi alla regolarizzazione della distribuzione interna tramite CILA tardiva e nuovo accatastamento ammontano a 2.000 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.