Bilocale via Cuneo, 14, Boves

In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra di un condominio signorile in classe energetica A4, la più alta attualmente disponibile sul mercato. L’abitazione, mai abitata e immediatamente disponibile, si distingue per comfort, funzionalità e finiture di livello superiore. DISTRIBUZIONE Ingresso su ampio living open space con zona cucina e soggiorno, spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio murata, bagno finestrato con rivestimenti moderni, oltre a cantina al piano interrato. SUPERFICI E PERTINENZE Abitazione: 65 mq e Cantina inclusa, possibilità di AUTORIMESSA di 18mq al piano interrato in vendita a parte. CARATTERISTICHE TECNICHE Classe energetica: A4 – massima efficienza energetica e ridotti consumi. Riscaldamento a pavimento autonomo. Infissi in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni. Porta blindata e pavimentazione nuova. Ascensore condominiale fino al piano interrato, accesso per disabili. Videocitofono. Ventilazione. Esposizione esterna con ottima luminosità naturale. ESTERNO E CONTESTO L’edificio di recente realizzazione si distingue per l’architettura moderna ed elegante, con facciata chiara, persiane verdi, balconi in ferro battuto e tetto in legno a vista, che riprende lo stile classico del centro di Boves reinterpretato in chiave contemporanea. Zona residenziale tranquilla e ben abitata, con parcheggi pubblici adiacenti e aree pedonali curate. Tutti i servizi principali, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. Il centro di Cuneo dista circa 10 minuti d’auto. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE Appartamento nuovo, mai abitato. Classe energetica A4. Ampio living, camera con cabina armadio e bagno finestrato. Cantina inclusa. Contesto moderno e signorile. Ottimo investimento, anche grazie alle detrazioni fiscali disponibili. DOTAZIONI MULTIMEDIALI Per valutare al meglio l’immobile sono disponibili: Virtual Tour 3D professionale. Video dimostrativo completo. Servizio fotografico dettagliato. PREZZO Euro 130.000 (appartamento e cantina; Euro 30.000 (autorimessa ampia, vendita separata) con importanti agevolazioni fiscali sia per l’abitazione sia per l’autorimessa. INFO E CONTATTI La INTERAFFARI è attiva in Piemonte, Liguria e Lombardia, oltre che in selezionati contesti nazionali e internazionali. Per garantire la massima riservatezza alla propria clientela, alcune opportunità immobiliari non sono pubblicate online e vengono gestite attraverso canali dedicati o direttamente in sede. Siamo operativi sette giorni su sette, inclusi i weekend. È possibile fissare un appuntamento per la visita dell’immobile o richiedere ulteriori informazioni contattando direttamente i nostri consulenti. •Tel: 0171.601051 •WhatsApp: 335.6121948 (sempre attivo, con risposte immediate in varie lingue) •E-mail: [email protected] •Sito: www.interaffariimmobiliare.it