Appartamento via Manzoni, Gattatico

€ 172.000
5 locali 123 m2 1 bagni 2° piano
5 locali in vendita
PRATICELLO- APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO.
Se cerchi una casa che sappia coniugare la serenità di un piccolo contesto condominiale con la comodità di ampi spazi interni, questa proposta a Praticello potrebbe essere l'occasione giusta per te.
Inserito in una palazzina di sole sei unità, l'appartamento ci accoglie al secondo e ultimo piano, regalandoci una privacy preziosa e una vista libera. Il vero protagonista qui è il sole: grazie alla tripla esposizione Sud-Est-Ovest, ogni ambiente è inondato di luce naturale in tutte le fasi della giornata.
Varcata la soglia, la zona giorno si apre con un accogliente soggiorno molto spazioso, il quale si affaccia nel proprio balcone.
Vi è la cucina separata ed abitabile, il cuore pulsante della casa dove condividere i pasti in famiglia, anch'essa dotata di proprio balconcino.
La zona notte è un raro esempio di funzionalità, infatti offre ben tre camere da letto, un taglio sempre più difficile da reperire sul mercato. Vi è una camera matrimoniale molto ampia, una seconda camera matrimoniale ed una singola, ideale per chi cerca uno studio o una stanza per i figli con uno sfogo esterno dedicato.
Un bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio completano l’appartamento.
L'immobile è pronto per essere vissuto: i pavimenti e l'impianto elettrico sono stati rinnovati nel 2006, mentre la caldaia di ultima generazione garantisce efficienza e risparmio energetico.
Completano l’oggetto la cantina ed il garage di proprietà.

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Dati principali
Riferimento 61183705
Data annuncio 27/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 123 m2
Locali 5 (5 altro), 1 bagno
Piano 2 di 3 totali
Costi
Prezzo 172.000 €
Prezzo al m2 1.398 €/m2
Spese condominiali € 46,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1984
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 193.49 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 193.49 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Beta Srl
Via Roma, 9, Sant'Ilario d'Enza
 Mostra Telefono +39 0522 110 5329
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Comune di Gattatico

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Provincia di Reggio Emilia

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Indirizzo e mappa
via Manzoni, Gattatico
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 492 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.