Villa via Cassinasco, 64-68, Canelli

Santandrea Top Properties propone in vendita un’elegante villa, situata nella zona collinare più residenziale di Canelli, lungo la via che conduce alla Langa Astigiana. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra si viene accolti da un ingresso moderno e accogliente che conduce al salone con camino, perfetto per ricevere ospiti in un ambiente di rappresentanza. Il salone si apre direttamente sul giardino, valorizzando la posizione panoramica della proprietà. Sullo stesso livello, in un comodo disimpegno, è stata ricavata una cucina completamente attrezzata che rende il piano indipendente e versatile. Il primo piano ospita la vera anima della casa: una spaziosa e luminosa cucina affacciata sul grande terrazzo a nord e con l’accesso diretto al giardino a sud. Completano la zona giorno un confortevole salotto TV e un ampio studio. La zona notte include una camera padronale di generose dimensioni, servita da un bagno, e una seconda camera da letto esposta a sud, anch’essa con bagno dedicato. Il piano mansardato è stato organizzato in spazi multifunzionali: stanze per ospiti, cabina armadio e ambienti ideali per hobby o smart working, oltre a un ulteriore bagno di servizio. La villa è dotata di un box doppio con accesso diretto all’interno dell’abitazione e dispone di locali di servizio ben distribuiti: lavanderia, cantina e locale caldaia. All’esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino perfettamente curato, armoniosamente integrato con l’architettura della villa. Le dimensioni generose dello spazio verde consentono anche la realizzazione di una piscina, ideale per vivere al meglio la quiete e la bellezza del contesto collinare. Canelli è una cittadina di circa 10.000 abitanti, immersa nel cuore del Monferrato. Insieme a Nizza Monferrato è il secondo centro più importante della provincia di Asti, sia come realtà produttiva e culturale, sia per numero di abitanti. Nel 2014, la città e la sua tradizione legata all’Asti Spumante, di cui è il cuore pulsante, sono stati inseriti tra i Patrimoni dell'Umanità dall'UNESCO, riconoscendo l'incredibile valore storico e culturale del territorio. Canelli è anche un comodo punto di partenza per esplorare Langhe, Monferrato e Piemonte in generale: si trova a mezz'ora da Alba e da Asti, a 15 minuti da Nizza Monferrato, a 30 minuti da Acqui Terme e a un'ora da Torino.