Stabile - Palazzo Piazza della libertà 6, Salsomaggiore Terme

€ 398.000
5+ locali 490 m2 4 bagni
Salsomaggiore Terme - Un Pezzo di Storia nel Cuore del Centro Storico Nel cuore pulsante di Salsomaggiore Terme, in una posizione invidiabile che affaccia sulla storica e vivace Piazza Libertà, ti proponiamo un intero stabile d'epoca che custodisce l'eleganza di un tempo, ma è pronto a vivere una nuova vita, ricca di possibilità e potenziale. Una rara opportunità per chi sogna di investire in un immobile unico, intriso di charme e possibilità. Lo stabile si sviluppa su tre livelli, ognuno con la propria identità e il proprio carattere, creando così molteplici opportunità di trasformazione. Piano Terra Eleganza Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso immobile commerciale ad uso negozio, un vano unico che si caratterizza per laltezza dei soffitti e la raffinatezza delle rifiniture in stile. I mobili di pregio, tutelati dalle Belle Arti, conservano un fascino che si fonde perfettamente con lanima storica delledificio. Questo spazio rappresenta la tela perfetta per chi desidera avviare unattività in un ambiente che affascina già con la sua presenza. A completare la funzionalità del piano, un ampio retro ad uso magazzino, che permette di gestire al meglio le esigenze del negozio. Seminterrato Funzionalità Il piano seminterrato ospita delle cantine e un ulteriore magazzino, con ingresso secondario da Piazza Berzieri. Un'area che, pur mantenendo il fascino rustico del tempo, può essere trasformata per adattarsi a qualsiasi necessità, sia per il business che per una funzione privata. Primo Piano Possibilità Il primo piano delledificio è una vera e propria gemma: un appartamento d'epoca che incanta con i suoi dettagli originali e la sua ampiezza. Questo spazio offre innumerevoli soluzioni di realizzo: dalla creazione di un bed and breakfast di charme, allallestimento di un appartamento di prestigio, fino alla possibilità di dividerlo in due unità abitative indipendenti, ciascuna con un carattere unico. La vera "chicca" di questo piano è il terrazzino sui tetti, un angolo di paradiso che regala un bellissimo scorcio sulle Terme Berzieri, uno dei luoghi più iconici di Salsomaggiore. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino, godendo della vista panoramica, o di rilassarti nel tardo pomeriggio al tramonto, immergendoti nella bellezza della città. Che tu stia cercando di investire in un progetto commerciale di prestigio, realizzare una residenza esclusiva o unattività ricettiva, questa proprietà è il punto di partenza perfetto per realizzare la tua visione. Un angolo di storia che aspetta solo di essere riscritto.
Dati principali
Riferimento 36891013-173
Data annuncio 26/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Stabile - Palazzo
Superficie 490 m2
Locali più di 5 (13 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 3 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 398.000 €
Prezzo al m2 812 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 339 kWh/m2 anno
Planimetrie
RE/MAX Arcadia
RE/MAX Arcadia
Via Malpeli, 126, Fidenza
 Mostra Telefono +39 0521 162 5013
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Indirizzo e mappa
Piazza della libertà 6, Salsomaggiore Terme
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.138 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.