Stable - Palace Piazza della libertà 6, Salsomaggiore Terme
€ 398.000
Salsomaggiore Terme - Un Pezzo di Storia nel Cuore del Centro Storico Nel cuore pulsante di Salsomaggiore Terme, in una posizione invidiabile che affaccia sulla storica e vivace Piazza Libertà, ti proponiamo un intero stabile d'epoca che custodisce l'eleganza di un tempo, ma è pronto a vivere una nuova vita, ricca di possibilità e potenziale. Una rara opportunità per chi sogna di investire in un immobile unico, intriso di charme e possibilità. Lo stabile si sviluppa su tre livelli, ognuno con la propria identità e il proprio carattere, creando così molteplici opportunità di trasformazione. Piano Terra Eleganza Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso immobile commerciale ad uso negozio, un vano unico che si caratterizza per laltezza dei soffitti e la raffinatezza delle rifiniture in stile. I mobili di pregio, tutelati dalle Belle Arti, conservano un fascino che si fonde perfettamente con lanima storica delledificio. Questo spazio rappresenta la tela perfetta per chi desidera avviare unattività in un ambiente che affascina già con la sua presenza. A completare la funzionalità del piano, un ampio retro ad uso magazzino, che permette di gestire al meglio le esigenze del negozio. Seminterrato Funzionalità Il piano seminterrato ospita delle cantine e un ulteriore magazzino, con ingresso secondario da Piazza Berzieri. Un'area che, pur mantenendo il fascino rustico del tempo, può essere trasformata per adattarsi a qualsiasi necessità, sia per il business che per una funzione privata. Primo Piano Possibilità Il primo piano delledificio è una vera e propria gemma: un appartamento d'epoca che incanta con i suoi dettagli originali e la sua ampiezza. Questo spazio offre innumerevoli soluzioni di realizzo: dalla creazione di un bed and breakfast di charme, allallestimento di un appartamento di prestigio, fino alla possibilità di dividerlo in due unità abitative indipendenti, ciascuna con un carattere unico. La vera "chicca" di questo piano è il terrazzino sui tetti, un angolo di paradiso che regala un bellissimo scorcio sulle Terme Berzieri, uno dei luoghi più iconici di Salsomaggiore. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino, godendo della vista panoramica, o di rilassarti nel tardo pomeriggio al tramonto, immergendoti nella bellezza della città. Che tu stia cercando di investire in un progetto commerciale di prestigio, realizzare una residenza esclusiva o unattività ricettiva, questa proprietà è il punto di partenza perfetto per realizzare la tua visione. Un angolo di storia che aspetta solo di essere riscritto.
Main data
| Reference | 36891013-173 |
| Ad date | 26/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Stable - Palace |
| Surface | 490 m2 |
| Locals | more than 5 (13 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 398.000 € |
| Price per m2 | 812 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 339 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Piazza della libertà
6, Salsomaggiore Terme
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Selling price:
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20,00
Mortgage
80,00
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