Loft via Amilcare Ponchielli, 23, Bologna (zona Savena)

€ 120.000
2 locali 35 m2 4 bagni
INVESTIMENTO UNICO A BOLOGNA – RENDITA OLTRE IL 13% ANNUO!
Investimento Unico a Bologna – Rendita oltre il 13% annuo! Vendita mura – redditività oltre il 13% Centro Commerciale San Ruffillo – Bologna In vendita locale commerciale di 35 mq situato all’interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell’area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città. Il contratto garantisce una rendita superiore a € 14.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 13%. . Conduttore solido e puntuale nei pagamenti . Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà . Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna. - Superficie: 35 mq commerciali - Canone annuo: oltre € 14.000 + IVA - Redditività: > 13% - Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo – Bologna Opportunità ideale per chi cerca un investimento solido, sicuro e con alta redditività immediata. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento allo +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - centro commerciale San Ruffillo - redditività alta
Dati principali
Riferimento 162372 - 17/02/2026
Data annuncio 17/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Loft
Superficie 35 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 4 bagni, cucina angolo cottura
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Media
Numero posti auto 255
Arredamento Completo
Caratteristiche
PortineriaGiardino CondominialeAllarmeCampo da tennisVideo citofono
Costi
Prezzo 120.000 €
Prezzo al m2 3.429 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2002
Stato Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 581.14 kWh/m2 anno
Planimetrie
RockAgent
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Via di Santa Costanza 21, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4006 0095
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Indirizzo e mappa
via Amilcare Ponchielli, 23, Bologna - quartiere Savena
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 343 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.