Locale Commerciale Via Marconi 54/a, Rimini

Vendesi Locale Commerciale con 7 Vetrine in Posizione Centrale Miramare di Rimini In vendita locale commerciale angolare in Via Marconi, nel cuore di Miramare di Rimini, a pochi passi da Viale Oliveti e a 100 metri dalla spiaggia. Limmobile gode di una posizione di massima visibilità, grazie alle 7 ampie vetrine su strada, tutte dotate di serrande elettriche, che garantiscono luminosità e un forte impatto visivo. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: circa 160 mq - Suddivisione in 3 unità catastali, con possibilità di ingressi separati e attività distinte - Ampio scoperto esterno di proprietà, ideale per esposizione, dehors o accoglienza clienti - Disponibilità immediata Il locale si presta a molteplici destinazioni duso (tra le foto pubblichiamo anche alcuni render con delle soluzioni realizzabili): - attività commerciali di ogni genere; - studi professionali (avvocati, tecnici, commercialisti, consulenti); - uffici di servizi e consulenza; - centro assistenza e vendita (cellulari, pc, bici, monopattini); - attività legate al benessere ed estetica (parrucchiere, centro nails, tattoo, estetica) - palestra o centro fitness Punti di forza: - Zona centrale e servita tutto lanno, abitata sia da residenti che da turisti; - Vicino al lungomare e alla spiaggia; - Spazi versatili, adattabili a diverse esigenze; - Ottima visibilità grazie alle vetrine angolari; - Limmobile è parzialmente da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo in base alle esigenze della propria attività. La posizione Aprire unattività o un ufficio nel centro di Miramare significa scegliere una posizione strategica e di grande interesse. A pochi passi dal mare e immerso in un contesto vivace, limmobile si trova circondato da hotel, bar e ristoranti attivi tutto lanno, garantendo un flusso costante di residenti, turisti e visitatori. Accanto a negozi storici e attività consolidate, la zona offre visibilità, passaggio pedonale continuo e la possibilità di inserirsi in un tessuto commerciale già forte e riconosciuto. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alla fermata del Metromare assicura unottima accessibilità sia per chi vive in zona sia per chi arriva da fuori città.