Commercial Premises Via Marconi 54/a, Rimini

Vendesi Locale Commerciale con 7 Vetrine in Posizione Centrale Miramare di Rimini In vendita locale commerciale angolare in Via Marconi, nel cuore di Miramare di Rimini, a pochi passi da Viale Oliveti e a 100 metri dalla spiaggia. Limmobile gode di una posizione di massima visibilità, grazie alle 7 ampie vetrine su strada, tutte dotate di serrande elettriche, che garantiscono luminosità e un forte impatto visivo. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: circa 160 mq - Suddivisione in 3 unità catastali, con possibilità di ingressi separati e attività distinte - Ampio scoperto esterno di proprietà, ideale per esposizione, dehors o accoglienza clienti - Disponibilità immediata Il locale si presta a molteplici destinazioni duso (tra le foto pubblichiamo anche alcuni render con delle soluzioni realizzabili): - attività commerciali di ogni genere; - studi professionali (avvocati, tecnici, commercialisti, consulenti); - uffici di servizi e consulenza; - centro assistenza e vendita (cellulari, pc, bici, monopattini); - attività legate al benessere ed estetica (parrucchiere, centro nails, tattoo, estetica) - palestra o centro fitness Punti di forza: - Zona centrale e servita tutto lanno, abitata sia da residenti che da turisti; - Vicino al lungomare e alla spiaggia; - Spazi versatili, adattabili a diverse esigenze; - Ottima visibilità grazie alle vetrine angolari; - Limmobile è parzialmente da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo in base alle esigenze della propria attività. Per quanto riguarda le immagini interne del negozio che sono pubblicate si tratta di render utili a fare percepire le potenzialità del locale. La posizione Aprire unattività o un ufficio nel centro di Miramare significa scegliere una posizione strategica e di grande interesse. A pochi passi dal mare e immerso in un contesto vivace, limmobile si trova circondato da hotel, bar e ristoranti attivi tutto lanno, garantendo un flusso costante di residenti, turisti e visitatori. Accanto a negozi storici e attività consolidate, la zona offre visibilità, passaggio pedonale continuo e la possibilità di inserirsi in un tessuto commerciale già forte e riconosciuto. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alla fermata del Metromare assicura unottima accessibilità sia per chi vive in zona sia per chi arriva da fuori città.