Trilocale Via Gerolamo Savoldo 2, Brescia

Nuda proprietà – Cosa significa
Diventi proprietario dell'immobile subito, ma il diritto di abitarci resta al venditore (usufruttuario) per tutta la vita. Alla sua scomparsa la proprietà diventa piena, senza costi aggiuntivi. Per questo il prezzo è più basso del valore di mercato.

Zona alta Via Cremona – a 700 m dal centro storico di Brescia

In Via Savoldo, zona alta e ricercata, proponiamo la vendita in nuda proprietà di un appartamento di circa 88 mq, adatto a chi investe con visione di lungo periodo. Non è una prima casa: è capitale immobiliare senza gestione, inquilini o imprevisti.

Caratteristiche

88 mq, condominio anni '50, ben mantenuto
Balcone, cantina (6 mq), garage interrato 15 mq incluso
Riscaldamento autonomo, caldaia recente (3 anni)
Bagno rifatto, doppi vetri
Pavimenti originali in ottimo stato

L'operazione

Nuda proprietà, usufruttuaria unica di 75 anni (usufrutto vitalizio)
Valore piena proprietà: circa 170.000 €
Prezzo nuda proprietà: 110.000 € (garage incluso)

Per chi è pensata
Chi vuole proteggere capitale, senza affitti da gestire, in ottica patrimoniale o generazionale.

Contattami per dettagli e documentazione.