Attico Via Simili, Catania

Attico esclusivo con terrazza panoramica di 75 mq vista mare ed Etna Nuova costruzione | posto auto | classe energetica A In un elegante edificio di nuova costruzione antisismica, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico situato al settimo ed ultimo piano, servito da ascensore. La proprietà si distingue per una spettacolare terrazza di circa 75 mq, quasi grande quanto labitazione, con vista aperta sul mare e sullEtna. Uno spazio unico dove vivere momenti allaperto tutto lanno: colazioni con vista sul vulcano, aperitivi al tramonto e cene panoramiche con amici e famiglia. Un immobile raro: Gli attici con terrazze panoramiche di queste dimensioni, in edifici di nuova costruzione, sono estremamente rari sul mercato. Questa proprietà rappresenta quindi unopportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento di alto livello. Lappartamento ha una superficie interna di circa 80 mq, progettata secondo criteri moderni per garantire luminosità, comfort e funzionalità degli spazi. La terrazza: il vero valore dellattico Il grande spazio esterno rappresenta il cuore della proprietà: una terrazza panoramica ideale per realizzare: zona living outdoor area relax con divani e solarium spazio pranzo panoramico area verde o giardino pensile Una soluzione perfetta per chi desidera vivere un attico con grandi spazi esterni e panorama aperto tra mare ed Etna. Caratteristiche principali Attico al 7° piano con ascensore Terrazza panoramica di circa 75 mq Vista mare ed Etna Posto auto di proprietà in autorimessa condominiale Ascensore collegato fino al piano parcheggio Edificio di nuova costruzione antisismica Classe energetica prevista A2 Impianto fotovoltaico condominiale Climatizzazione centralizzata a soffitto con sistema fan coil Finiture contemporanee in gres porcellanato Controsoffitti e design moderno Efficienza energetica e comfort abitativo Ledificio è progettato secondo i più recenti standard costruttivi per garantire elevato comfort e bassi consumi energetici. La presenza dellimpianto fotovoltaico condominiale e lelevata classe energetica assicurano risparmio energetico e sostenibilità nel tempo. Ideale anche come investimento Grazie alla nuova costruzione, alla grande terrazza panoramica e alla vista unica, questo attico rappresenta anche unottima opportunità di investimento, perfetto sia come abitazione principale sia come seconda casa di pregio. Consegna prevista: dicembre 2026 Una proprietà esclusiva per chi desidera vivere allultimo piano, tra cielo, mare ed Etna, con tutti i comfort di una costruzione di ultima generazione.