Appartamento loc. Arsaniere 4, Gignod

€ 118.000
4 locali 109 m2 1 bagni
Rustico con splendida vista sulle montagne in valle d'Aosta
In posizione davvero privilegiata, a pochi passi dal Golf Club Arsanière di Gignod, proponiamo rustico libero su tre lati, inserito in una frazione estremamente tranquilla e riservata, ideale per chi cerca pace, sole e una vista aperta sulle montagne.
L’immobile, completamente da ristrutturare, offre un grande potenziale per la realizzazione di una splendida abitazione su più livelli, capace di unire il fascino dell’architettura tipica di montagna al comfort di una casa personalizzata secondo le proprie esigenze.
La proprietà gode di un’esposizione solare eccellente: il sole arriva presto al mattino e accompagna la casa fino al tardo pomeriggio, rendendo gli ambienti luminosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, e il posto auto di pertinenza.
Soluzione unica, adatta sia come prima abitazione per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, sia come seconda casa per chi cerca un rifugio autentico in montagna, in una posizione rara per vicinanza al golf e per qualità del contesto.
Un’opportunità ideale per chi desidera trasformare un rustico dal grande carattere in una dimora di charme.Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.
Dati principali
Riferimento V001260
Data annuncio 12/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 109 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 118.000 €
Prezzo al m2 1.083 €/m2
Efficienza energetica
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Classe energetica A+
Indice di prestazione energetica (IPE) -
ULTIMO PIANO IMMOBILIARE
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VIA LOSANNA 17, 11100, Aosta
 Mostra Cellulare +39 335 817 9679
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Provincia di Aosta

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Indirizzo e mappa
loc. Arsaniere 4, Gignod
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 337 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.