Villa Contrada San Giorgio, Venosa

🌿 VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA VENOSA (PZ) Perfetta per chi sogna una casa ampia, luminosa, immersa nella natura e facilmente personalizzabile! Vi proponiamo in esclusiva una villa indipendente di 300 mq circa, situata in una zona residenziale tranquilla di Venosa, lontana dal caos urbano ma a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. 📍 Una soluzione ideale per: ✔️ famiglie che desiderano una casa più grande con ampi spazi abitativi; ✔️ chi vuole vivere in totale tranquillità con vista aperta sul verde; ✔️ investitori interessati a un progetto di frazionamento o destinazione ricettiva nel cuore della Basilicata. 🏡 Caratteristiche principali dellimmobile Struttura e suddivisione degli spazi: 100 mq di garage con rampa e spazio di manovra per 3/4 auto; 100 mq di piano abitabile con balcone spazioso; 100 mq di mansarda abitabile con soffitti alti (2,202,70 m) e balconi panoramici. 💡 La casa, costruita nel 2007, si presenta in ottime condizioni strutturali, esternamente rifinita e con porzioni interne da completare secondo il tuo gusto personale. 📍 Esposta su quattro lati, garantisce una luminosità naturale eccezionale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. 🌳 Spazio esterno esclusivo Lintera proprietà è circondata da un ampio terreno privato di oltre 3.000 mq, coltivato ad ulivi e alberi da frutto: un vero paradiso per chi ama la natura, il relax allaperto o desidera realizzare un giardino, una piscina o altra struttura esterna. 🔧 Aspetti tecnici di pregio Struttura in cemento armato solida e completamente rifinita esternamente; Isolamento termico di alta qualità con camera daria nei muri esterni; Tetto ultra isolato e ventilato per un eccellente risparmio energetico. 💫 Perché questa villa è unica nel suo genere ✔️ Ampi spazi interni facilmente personalizzabili su misura; ✔️ Posizione strategica e tranquilla con ottima esposizione solare; ✔️ Terreno privato con uliveto raro trovare proprietà simili a Venosa; ✔️ Opportunità di completamento secondo le esigenze dellacquirente; ✔️ Potenziale uso residenziale o ricettivo / frazionamento. Questa villa rappresenta pertanto unopportunità interessante rispetto alle soluzioni attualmente disponibili. 📍 Posizione e collegamenti La villa è ubicata in un punto facilmente raggiungibile da Venosa, con ottimi collegamenti verso i principali centri della Basilicata e del Sud Italia: ✨ A pochi minuti dallindotto Fiat di Melfi e dalle principali arterie stradali; ✨ Comoda per raggiungere Potenza, Matera o Bari in giornata. 📞 Ti piace questa casa? Non lasciartela sfuggire! Contattaci per una visita questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni o il tuo prossimo investimento di successo! 📌 Informazioni e misure sono indicative e possono essere soggette a variazioni. 📌 Si accettano permute. 📌 Possibilità di completare la villa con computo metrico e fine lavori tramite ditte convenzionate.