Villa Contrada San Giorgio, Venosa

🌿 VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA VENOSA (PZ)

Perfetta per chi sogna una casa ampia, luminosa, immersa nella natura e facilmente personalizzabile!
Vi proponiamo in esclusiva una villa indipendente di 300 mq circa, situata in una zona residenziale tranquilla di Venosa, lontana dal caos urbano ma a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

📍 Una soluzione ideale per:
✔️ famiglie che desiderano una casa più grande con ampi spazi abitativi;
✔️ chi vuole vivere in totale tranquillità con vista aperta sul verde;
✔️ investitori interessati a un progetto di frazionamento o destinazione ricettiva nel cuore della Basilicata.

🏡 Caratteristiche principali dellimmobile
Struttura e suddivisione degli spazi:
100 mq di garage con rampa e spazio di manovra per 3/4 auto;
100 mq di piano abitabile con balcone spazioso;
100 mq di mansarda abitabile con soffitti alti (2,202,70 m) e balconi panoramici.
💡 La casa, costruita nel 2007, si presenta in ottime condizioni strutturali, esternamente rifinita e con porzioni interne da completare secondo il tuo gusto personale.

📍 Esposta su quattro lati, garantisce una luminosità naturale eccezionale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti.

🌳 Spazio esterno esclusivo
Lintera proprietà è circondata da un ampio terreno privato di oltre 3.000 mq, coltivato ad ulivi e alberi da frutto: un vero paradiso per chi ama la natura, il relax allaperto o desidera realizzare un giardino, una piscina o altra struttura esterna.

🔧 Aspetti tecnici di pregio
Struttura in cemento armato solida e completamente rifinita esternamente;
Isolamento termico di alta qualità con camera daria nei muri esterni;
Tetto ultra isolato e ventilato per un eccellente risparmio energetico.

💫 Perché questa villa è unica nel suo genere
✔️ Ampi spazi interni facilmente personalizzabili su misura;
✔️ Posizione strategica e tranquilla con ottima esposizione solare;
✔️ Terreno privato con uliveto raro trovare proprietà simili a Venosa;
✔️ Opportunità di completamento secondo le esigenze dellacquirente;
✔️ Potenziale uso residenziale o ricettivo / frazionamento.

Questa villa rappresenta pertanto unopportunità interessante rispetto alle soluzioni attualmente disponibili.

📍 Posizione e collegamenti
La villa è ubicata in un punto facilmente raggiungibile da Venosa, con ottimi collegamenti verso i principali centri della Basilicata e del Sud Italia:
✨ A pochi minuti dallindotto Fiat di Melfi e dalle principali arterie stradali;
✨ Comoda per raggiungere Potenza, Matera o Bari in giornata.

📞 Ti piace questa casa? Non lasciartela sfuggire!
Contattaci per una visita questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni o il tuo prossimo investimento di successo!

📌 Informazioni e misure sono indicative e possono essere soggette a variazioni.
📌 Si accettano permute.
📌 Possibilità di completare la villa con computo metrico e fine lavori tramite ditte convenzionate.