Villa Regione Castagnole, Canelli
€ 285.000Bifamiliare in vendita
Regione Castagnole, nel comune di Canelli, villa bifamiliare ristrutturata con giardino riservata ed immersa nel verde. La villa è disposta su due livelli, recentemente e completamente ristrutturata e subito abitabile, realizzata con materiali moderni e di pregio. La soluzione è già dotata di utenze separate, ideale sia come bifamiliare sia come unifamiliare poichè facilmente riadattabile in base alle esigenze. La proprietà è composta da due appartamenti collegati da scala interna, ma completamente indipendenti. L'appartamento al piano terra gode di un eccellente collegamento con gli spazi esterni, con accesso diretto a giardino e cortile privato, completamente fruibili con vista sulle colline e sul Castello.
Internamente gode di un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile con uscita sul giardino, una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto ed un bagno con vasca idromassaggio e lavanderia collegata. L'appartamento al primo piano, accessibile da scala interna, gode di due ampi terrazzi anch'essi con vista sul Castello di Canelli e sulle colline. La disposizione interna comprende un soggiorno spazioso, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia.
Completano la proprietà due box auto, due posti auto ed un sottotetto, a soddisfare ulteriori esigenze di spazio. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, oppure per chi desidera una villa unifamiliare di ampie dimensioni, con spazi esterni, comfort moderni e una vista esclusiva.
Internamente gode di un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile con uscita sul giardino, una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto ed un bagno con vasca idromassaggio e lavanderia collegata. L'appartamento al primo piano, accessibile da scala interna, gode di due ampi terrazzi anch'essi con vista sul Castello di Canelli e sulle colline. La disposizione interna comprende un soggiorno spazioso, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia.
Completano la proprietà due box auto, due posti auto ed un sottotetto, a soddisfare ulteriori esigenze di spazio. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, oppure per chi desidera una villa unifamiliare di ampie dimensioni, con spazi esterni, comfort moderni e una vista esclusiva.
Dati principali
| Riferimento | 61165695 |
| Data annuncio | 30/01/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 251 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 2 bagni |
| Piano | 2 totali |
| Numero posti auto | 2 |
Costi
| Prezzo | 285.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.135 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1950 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 1.93 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 248.63 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Regione Castagnole, Canelli
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 815 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Agenzia Tecnocasa Studio Canelli Sas
P.zza Cavour, 24, Canelli
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