Quadrilocale Via Rio Salto, Genova

€ 480.000
4 locali 121 m2 2 bagni 5° piano
AMPIO APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE Abbiamo il piacere di presentarvi questo luminoso appartamento a pochi passi dalle spiagge di Vernazzola e Boccadasse. L'immobile ubicato in Via Rio Salto, in posizione defilata, rispetto alle trafficate Via Caprera e Piazza Sturla, è posto al quinto piano di un tranquillo condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto dall'accogliente ingresso, un ampio soggiorno e sala da pranzo con doppia finestra e balcone collegati all'adiacente cucina abitabile, un corridoio, che separa la zona giorno dalla zona notte e conduce agli altri vani: due camere da letto di cui una generosa matrimoniale e una ampia singola, due bagni completi uno con vasca ed uno con cabina doccia entrambi finestrati ed una comoda dispensa. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, i pavimenti sono in graniglia a gettata, la porta di ingresso è blindata ed è presente l'impianto di climatizzazione. Sono presenti diversi parcheggi attigui al caseggiato, a disposizione dei condomini. Con esposizione completamente esterna, aperta, senza palazzi che interrompano la veduta, questo immobile gode di una ampia vista mare che spazia dalle alture liguri sino al promontorio di Portofino. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Vernazzola, dal rinomato borgo di Boccadasse e dalla passeggiata a mare di Corso Italia questo immobile se pur defilato è comodo ad ogni tipo di servizio (negozi, farmacia, scuole, piscine, bar e locali, ristoranti, supermercati, ospedale, ecc. ) ed ai mezzi pubblici per il collegamento con il centro città che dista solamente tre chilometri.
Dati principali
Riferimento IMM37
Data annuncio 30/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 121 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 5 di 6 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero posti auto 1
Caratteristiche
Ascensore
Costi
Prezzo 480.000 €
Prezzo al m2 3.967 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 258 kWh/m2 anno
MIGLIANELLI ORNELLA
Corso BUenos Aires 114r, Genova
 Mostra Cellulare +39 338 502 9090
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Indirizzo e mappa
Via Rio Salto, Genova
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.373 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.