Four-room apartment Via Rio Salto, Genova
€ 480.000
AMPIO APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE Abbiamo il piacere di presentarvi questo luminoso appartamento a pochi passi dalle spiagge di Vernazzola e Boccadasse. L'immobile ubicato in Via Rio Salto, in posizione defilata, rispetto alle trafficate Via Caprera e Piazza Sturla, è posto al quinto piano di un tranquillo condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto dall'accogliente ingresso, un ampio soggiorno e sala da pranzo con doppia finestra e balcone collegati all'adiacente cucina abitabile, un corridoio, che separa la zona giorno dalla zona notte e conduce agli altri vani: due camere da letto di cui una generosa matrimoniale e una ampia singola, due bagni completi uno con vasca ed uno con cabina doccia entrambi finestrati ed una comoda dispensa. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, i pavimenti sono in graniglia a gettata, la porta di ingresso è blindata ed è presente l'impianto di climatizzazione. Sono presenti diversi parcheggi attigui al caseggiato, a disposizione dei condomini. Con esposizione completamente esterna, aperta, senza palazzi che interrompano la veduta, questo immobile gode di una ampia vista mare che spazia dalle alture liguri sino al promontorio di Portofino. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Vernazzola, dal rinomato borgo di Boccadasse e dalla passeggiata a mare di Corso Italia questo immobile se pur defilato è comodo ad ogni tipo di servizio (negozi, farmacia, scuole, piscine, bar e locali, ristoranti, supermercati, ospedale, ecc. ) ed ai mezzi pubblici per il collegamento con il centro città che dista solamente tre chilometri.
Main data
| Reference | IMM37 |
| Ad date | 30/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 121 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 5 from 6 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 480.000 € |
| Price per m2 | 3.967 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 258 kWh/m2 year |
Address and map
Via Rio Salto, Genova
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.373 per month
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