Appartamento Via Annibale Ruccello 20, Napoli

🏡 APPARTAMENTO LUMINOSO NEL CUORE STORICO DI PIANURA 🏡 Nel cuore di Pianura , in Via Annibale Ruccello 20 , una tranquilla traversa della ben nota Via Vecchia Comunale, all'interno di uno stabile in cemento armato di cinque piani fuori terra, è un vero gioiello, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 150 mq (142 calpestabili) , situato al piano nobile di un edificio in cemento armato di 5 piani F.T. 📌 Caratteristiche dell'immobile: ✅ Ampia metratura e spazi ben distribuiti ✅ Salone living accogliente ✅ Cucina abitabile separata ✅ 2 camere da letto spaziose e luminose ✅ 2 bagni finestrati, moderni e funzionali ✅ Ripostiglio comodo e capiente 🔹 Condizioni e comfort: L'appartamento è in ottime condizioni e recentemente il fabbricato è stato ristrutturato per l' efficientamento energetico . Costruito nel 1985 , è dotato di condono edilizio e quindi è mutuabile . ✨ Dotazioni extra: ✔ Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro ✔ Avvolgibili in alluminio con comando elettrico ✔ Tende da sole per maggiore comfort ✔ Inferriate antiscasso e porta blindata ✔ Impianto antifurto per la massima sicurezza ✔ Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa ✔ Aria condizionata in tutte le stanze 📍 Posizione strategica: Si tratta di una soluzione ideale per coloro che desiderano una casa spaziosa e luminosa, in un area ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile, infatti, si trova in una zona tranquilla , ma vicina ai principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e negozi. Il quartiere è ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, il quartiere è attraversato dalla linea ferroviaria Circumflegrea, che conta ben tre stazioni a servizio di Pianura. Questo collegamento ferroviario è essenziale per gli spostamenti quotidiani dei residenti. Inoltre, il quartiere gode di una vasta rete di trasporti su gomma, grazie a numerose linee urbane ed extraurbane che lo collegano ad altri quartieri di Napoli, come Soccavo, Vomero, Fuorigrotta, Agnano e Chiaia, nonché ai comuni limitrofi di Pozzuoli e Quarto. L'arteria principale di Pianura è Via Montagna Spaccata, una strada che collega Napoli a Quarto, fungendo da via di comunicazione cruciale per la zona. Altre strade importanti includono Via Provinciale, Via Domenico Padula, Via Sartania e Via Pisani, ciascuna con la propria storia e importanza nel tessuto urbano del quartiere. E tutte permettono un rapido accesso alla Tangenziale di Napoli. 💰 Spese condominiali contenute: solo 12/mese . 🏠 Libero subito! Pronto per essere abitato senza ulteriori spese. 📞 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.