Rustico Tenuta di Magliano Centro, Magliano in Toscana

Magliano in Toscana porzione di colonica in vendita A breve distanza dal suggestivo borgo di Magliano in Toscana, allinterno di un contesto riservato ed esclusivo con piscina, proponiamo in vendita una raffinata porzione di colonica, mantenuta in condizioni paragonabili al nuovo. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, distribuiti su due livelli e caratterizzati da ambienti armoniosi e ben proporzionati. Il piano di ingresso accoglie una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucina funzionale con dispensa, oltre a bagno con antibagno. Tutti gli ambienti affacciano su due esclusive porzioni di giardino privato, impreziosite da veranda, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Completa il piano una camera matrimoniale con bagno en suite, perfetta anche come suite padronale o stanza per ospiti. Il piano superiore ospita tre spaziose e luminosissime camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, oltre a un ulteriore bagno con zona lavanderia. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti a doppia altezza con travi in legno a vista e mezzane in cotto, elementi che richiamano con eleganza il carattere autentico della tradizione toscana. Allingresso della proprietà, schermati da una curata recinzione arborea, sono disponibili tre posti auto coperti ad uso esclusivo. Una soluzione di grande fascino, ideale sia come residenza per le vacanze sia come abitazione principale, capace di coniugare comfort contemporaneo, privacy e autenticità. Classe Energetica in fase di valutazione RIF.1664