Villa Crabulazzi 44, Sassari

Prestigiosa villa singola con piscina, ampio terreno e dotazioni di alto livello.
In un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo una raffinata villa singola di circa 280 mq, circondata da 2 mila metri di terreno privato finemente curato, con uliveto produttivo e alberi da frutto. Una proprietà unica, a soli 10 minuti dauto dal mare, ideale per chi ricerca comfort, privacy e qualità costruttiva.
La villa:
Piano terra
Elegante e luminoso soggiorno
Sala giochi dedicata
Cucina completamente attrezzata con bancone bar
Sala da pranzo separata
Studio privato
Camera da letto
Bagno/lavanderia
Piano primo
Tre camere da letto, tutte dotate di aria condizionata e pavimenti in teak
Camera padronale con bagno privato completo di doccia e vasca
Piano interrato
Ampia taverna con cucina, zona living e camino, oltre a comodo bagno
Spazi esterni
Accesso tramite cancello elettrico
Grande porticato con posto auto coperto
Area barbecue coperta, attrezzata con forno per pizza, forno grill e affumicatore
Piscina 15x5 m con profondità variabile da 1,20 a 2,50 m
Terreno con 23 ulivi (produzione di circa 90 litri/anno di olio extravergine) e vari alberi da frutto
Dotazioni e punti di forza
Pozzo certificato per acqua privata
Fossa settica nuova
Pannelli fotovoltaici da 6 kW installati nel 2019
Caldaia solare da 600 litri
Impianto di videosorveglianza
Posizione strategica: mare raggiungibile in soli 10 minuti

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