Bilocale Via Pero 57, Varazze

€ 195.000
2 locali 84 m2 1 bagni 2° piano
SPLENDIDO APPARTAMENTO MANSARDATO IN VILLA CON TERRAZZE E VISTA APERTA Varazze Entroterra | 6 minuti dal centro Immagina di lasciare alle spalle il traffico cittadino e, in pochi minuti dauto, ritrovarti immerso nel verde di una dolce vallata ligure, in un contesto riservato e silenzioso ma non isolato. Attraverso lingresso indipendente, saliamo al secondo piano di una villa bifamiliare dove si apre questo affascinante appartamento mansardato, curato in ogni dettaglio. Varcata la soglia, un ampio ingresso adibito a soggiorno ci accoglie e ci accompagna verso una spaziosissima zona living open space, impreziosita da travi in legno a vista che donano calore e carattere allambiente. La cucina a vista si integra perfettamente nello spazio, ideale per momenti conviviali e di relax. Dalla zona giorno si accede direttamente a una bella terrazza panoramica, affacciata sulla vallata verdeggiante: uno spazio perfetto per colazioni allaperto o serate al tramonto. La zona notte offre una ampia camera da letto, luminosa e silenziosa, con accesso a un terrazzino privato. Completa labitazione un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Allesterno, la proprietà è circondata da una estesa area verde pianeggiante, tipicamente ligure, arricchita da muretti in pietra che creano un contesto autentico e armonioso. A servizio dellimmobile troviamo due posti auto, situati in prossimità del grazioso giardino. Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo Tetto rifatto nel 2007 Infissi in PVC bianco a taglio termico Portoncino blindato Ristrutturazione interna accurata Finiture di pregio Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità, a pochi minuti dal mare di Varazze.
Dati principali
Riferimento COL.23
Data annuncio 16/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 84 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano 2 di 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 2
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 195.000 €
Prezzo al m2 2.321 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Immobiliare Cingolani Daniela s.n.c.
Immobiliare Cingolani Daniela s.n.c.
Via Santa Caterina 32, Varazze
 Mostra Telefono +39 019 450 9025
 Mostra Cellulare +39 347 001 2531
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Indirizzo e mappa
Via Pero 57, Varazze
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 558 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.