Two-room apartment Via Pero 57, Varazze
€ 195.000
VARAZZE ENTROTERRA - SPLENDIDO APPARTAMENTO MANSARDATO IN VILLA CON TERRAZZE E VISTA APERTA Varazze 6 minuti dal centro Immagina di lasciare alle spalle il traffico cittadino e, in pochi minuti dauto, ritrovarti immerso nel verde di una dolce vallata ligure, in un contesto riservato e silenzioso ma non isolato. Attraverso lingresso indipendente, saliamo al secondo piano di una villa bifamiliare dove si apre questo affascinante appartamento mansardato, curato in ogni dettaglio. Varcata la soglia, un ampio ingresso adibito a soggiorno ci accoglie e ci accompagna verso una spaziosissima zona living open space, impreziosita da travi in legno a vista che donano calore e carattere allambiente. La cucina a vista si integra perfettamente nello spazio, ideale per momenti conviviali e di relax. Dalla zona giorno si accede direttamente a una bella terrazza panoramica, affacciata sulla vallata verdeggiante: uno spazio perfetto per colazioni allaperto o serate al tramonto. La zona notte offre una ampia camera da letto, luminosa e silenziosa, con accesso a un terrazzino privato. Completa labitazione un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Allesterno, la proprietà è circondata da una estesa area verde pianeggiante, tipicamente ligure, arricchita da muretti in pietra che creano un contesto autentico e armonioso. A servizio dellimmobile troviamo due posti auto, situati in prossimità del grazioso giardino. Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo Tetto rifatto nel 2007 Infissi in PVC bianco a taglio termico Portoncino blindato Ristrutturazione interna accurata Finiture di pregio Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità, a pochi minuti dal mare di Varazze.
Main data
| Reference | COL.23 |
| Ad date | 16/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 84 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 2.321 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Pero
57, Varazze
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Immobiliare Cingolani Daniela s.n.c.
Via Santa Caterina 32, Varazze
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