Trilocale Largo Dino Buffa, Luserna San Giovanni

€ 55.000
3 locali 79 m2 1 bagni 4° piano
Bilocale in vendita
Situato nel centro del paese, in posizione particolarmente comoda alla fermata dei mezzi pubblici e a tutte le principali attività e servizi, facilmente raggiungibili a piedi.
Servito da ascensore, è al quarto ed ultimo piano panoramico di palazzina realizzata negli anni ’80.
Il doppio affaccio nord-sud garantisce una piacevole luminosità e soprattutto un ottimo ricircolo d’aria naturale, elemento sempre più apprezzato nel comfort abitativo quotidiano.
In buone condizioni generali è composto da ingresso ampio e sfruttabile, su di un lato si sviluppa la zona soggiorno, con cucinino adiacente e accesso a un primo balcone.
Sul lato opposto si trova la grande camera da letto, un ambiente che consente finalmente di arredare una vera camera completa senza le rinunce imposte dalle metrature moderne spesso poco funzionali.
Il bagno finestrato è dotato sia di doccia che di vasca, soluzione ideale per soddisfare esigenze diverse. Nell'alloggio è presente anche un comodo ed utile ripostiglio.
Il portoncino è blindato, mentre i serramenti esterni sono doppi: i primi in legno con vetro singolo, i secondi in alluminio con doppi vetri.
La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler a gas metano, così come a metano è il gas per la cucina.
Il riscaldamento è semi-autonomo, con valvole termostatiche e contacalore su ogni radiatore.
Nell'interrato sono presenti cantina e box auto.
Una soluzione che unisce centralità, ultimo piano con ascensore, spazi interni realmente vivibili e un ottimo rapporto qualità-prezzo, ideale sia come abitazione principale o investimento.
Dati principali
Riferimento 61160113
Data annuncio 10/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 79 m2
Locali 3 (3 altro), 1 bagno
Piano 4 di 4 totali
Costi
Prezzo 55.000 €
Prezzo al m2 696 €/m2
Spese condominiali € 133,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1980
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 0.11 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 81.06 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
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Indirizzo e mappa
Largo Dino Buffa, Luserna San Giovanni
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 157 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.