Trilocale Via Oreste Regnoli, Bologna (zona Massarenti)

€ 249.000
3 locali 92 m2 1 bagni 4° piano
Trilocale in vendita
Luminoso trilocale all’ultimo piano – Via Oreste Regnoli, Bologna
In posizione tranquilla ma strategica, a pochi passi dalle mura di Bologna e comodamente collegato alle Porte San Donato e San Vitale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta, collocata internamente rispetto alla via principale e quindi particolarmente silenziosa.
L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e gli spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e molto luminoso, dal quale si accede al balcone dotato di ripostiglio esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo corridoio di disimpegno.
La proprietà è completata da una cantina privata di 17 mq e dalla possibilità di usufruire di un posto auto condominiale all’interno della corte interna. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con spese condominiali contenute. Grazie alla posizione riservata ma estremamente comoda, l’immobile risulta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, trovandosi nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Sant’Orsola, dell’università e dei principali mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso ogni direzione della città.
Per informazioni contattaci allo 0510562490.
Dati principali
Riferimento 61159825
Data annuncio 09/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 92 m2
Locali 3 (3 altro), 1 bagno
Piano 4 di 4 totali
Costi
Prezzo 249.000 €
Prezzo al m2 2.707 €/m2
Spese condominiali € 42,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1939
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 234.76 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 234.76 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Bologna Uno Srl
Via Massarenti, 75, Bologna
 Mostra Telefono +39 051 1969 2529
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Indirizzo e mappa
Via Oreste Regnoli, Bologna - quartiere Massarenti
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 712 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.