Villa Grotte Sotto le Noci snc, Fabriano

Incantevole Casale con Piscina e Parco privato tra le Grotte di Frasassi e il MareImmerso nella tranquillità della località Grotte sotto le Noci (Precicchie, Comune di Fabriano), proponiamo in vendita un meraviglioso casale singolo, totalmente ristrutturato e pronto da abitare.La posizione è strategica e di grande fascino: a due passi dalle celebri Grotte di Frasassi, permette di raggiungere facilmente la costa adriatica e i borghi storici dell'Umbria come Gubbio, Perugia e Assisi.Nata dal sapiente recupero di un ex fienile nel 2004 con materiali di altissimo pregio, la proprietà si sviluppa su due livelli per circa 160 mq:
-Zona Giorno (Piano Terra): con un ampio e luminoso salone con camino, zona pranzo con un'elegante cucina in muratura e il primo bagno;
-Zona Notte (Piano Superiore): troviamo due accoglienti camere da letto ed il secondo bagno.Il casale viene venduto completamente arredato con mobili di ottima fattura, sinonimo di eleganza e comfort immediato.L'immobile è valorizzato da un impianto in pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, ed è completo di zanzariere su tutti gli infissi.All'esterno, la proprietà è circondata da un parco piantumato di circa 3.500 mq con querce secolari, impianto di irrigazione automatica e due pozzi di proprietà. Qui trovano spazio una bellissima piscina privata, oasi di relax e divertimento, con un locale tecnico, e una dependance completa di due bagni, ideale per ospitare amici e parenti nella massima riservatezza, con affianco un locale esterno completo di due docce e un bagno di servizio.Una soluzione unica, perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme, pronta per essere abitata e vissuta.
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