Villa Grotte Sotto le Noci snc, Fabriano

Trattativa riservata
4 locali 160 m2 2 bagni
Proponiamo in vendita una meravigliosa Villa singola situata a Precicchie, Località Grotte, sotto il Comune di Fabriano, libera subito e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è stato costruito nel 2004 da un ex fienile con materiali di alta qualità. La superficie totale è di circa 160 metri quadrati e comprende 4 locali, di cui 2 camere da letto al livello superiore e 2 bagni. L'ampia zona giorno si sviluppa al piano terra ed è composta da un salone con camino, una zona pranzo, ed un'elegante cucina in muratura. La Villa è completamente arredata con mobili di ottima fattura, garantendo eleganza e comfort in ogni ambiente. Gli ampi spazi interni e la cura dei dettagli rendono questa proprietà unica nel suo genere. La tranquillità assoluta è un altro punto forte di questa Villa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Nell'ampio giardino di circa 4.000 metri, dotato di irrigazione automatica, con querce secolari, completamente piantumato, troviamo una bellissima piscina privata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax e divertimento. Per gli ospiti è presente una dependance completamente attrezzata, ideale per accogliere amici e parenti in un ambiente riservato e confortevole. La struttura si presenta in ottime condizioni generali, garantendo un'abitabilità immediata e senza alcun intervento di ristrutturazione. Lasciati conquistare dal fascino di questa Villa e contattaci per organizzare una visita.
Dati principali
Riferimento 34681019-113
Data annuncio 25/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 160 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
Giardino PrivatoPiscinaCaminetto
Costi
Prezzo Trattativa riservata
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
RE/MAX Centro Casa
RE/MAX Centro Casa
Via Martiri della Resistenza, 25, Ancona
 Mostra Telefono +39 071 207 0030
 Mostra Cellulare +39 335 531 9535
Sabatini Franco
Mostra Telefono +39 391 357 5853
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Grotte Sotto le Noci snc, Fabriano
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