Locale Commerciale Via de Novellis Fedelis 20, Corigliano-Rossano

Locale Commerciale in Vendita Ottimo Investimento a Reddito Via De Novellis Fedelis, 20 Corigliano-Rossano (Corigliano, CS) Proponiamo in vendita un locale commerciale di 97 mq, situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, caratterizzata da buon passaggio e ottima visibilità. Limmobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso diretto sia, soprattutto, come investimento immobiliare a reddito. Il locale è composto da un ampio e luminoso spazio commerciale, un ufficio, un ripostiglio e un bagno. La distribuzione degli ambienti è funzionale e razionale, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, di servizio o studi professionali. La presenza di due vetrine su strada assicura uneccellente esposizione e una notevole luminosità naturale, elementi che valorizzano ulteriormente limmobile dal punto di vista commerciale. Attualmente il locale è locato con regolare contratto di locazione in essere fino al 2032, garantendo una rendita annua pari a 5.400. Questa caratteristica rende limmobile un investimento stabile e sicuro, con redditività immediata e continuità nel lungo periodo. Soluzione particolarmente indicata per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già produttivo, ben posizionato e con interessanti prospettive di valorizzazione futura.