Commercial Premises Via de Novellis Fedelis 20, Corigliano-Rossano
€ 90.000
Locale Commerciale in Vendita Ottimo Investimento a Reddito Via De Novellis Fedelis, 20 Corigliano-Rossano (Corigliano, CS) Proponiamo in vendita un locale commerciale di 97 mq, situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, caratterizzata da buon passaggio e ottima visibilità. Limmobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso diretto sia, soprattutto, come investimento immobiliare a reddito. Il locale è composto da un ampio e luminoso spazio commerciale, un ufficio, un ripostiglio e un bagno. La distribuzione degli ambienti è funzionale e razionale, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, di servizio o studi professionali. La presenza di due vetrine su strada assicura uneccellente esposizione e una notevole luminosità naturale, elementi che valorizzano ulteriormente limmobile dal punto di vista commerciale. Attualmente il locale è locato con regolare contratto di locazione in essere fino al 2032, garantendo una rendita annua pari a 5.400. Questa caratteristica rende limmobile un investimento stabile e sicuro, con redditività immediata e continuità nel lungo periodo. Soluzione particolarmente indicata per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già produttivo, ben posizionato e con interessanti prospettive di valorizzazione futura.
Main data
| Reference | 31601002-1406 |
| Ad date | 25/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 97 m2 |
| Locals | 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 90.000 € |
| Price per m2 | 928 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via de Novellis Fedelis
20, Corigliano-Rossano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 257 per month
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