Villa Via Pagliani, Genola

In Via Pagliani a Genola, in una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata, proponiamo una villa singola di circa 170 mq caratterizzata da un’ottima esposizione che garantisce luminosità per l’intera giornata. La villa non è ancora costruita: attualmente sul lotto è presente un vecchio fabbricato che verrà completamente demolito per fare spazio alla nuova realizzazione. Si tratta dunque di una proposta su progetto, perfetta per chi desidera una casa moderna, altamente efficiente e personalizzabile. La proprietà sorgerà su un lotto di circa 1.800 mq, all’interno del quale verranno realizzate due ville indipendenti: quella oggetto di questa proposta e una seconda, leggermente più grande e anch’essa disponibile. Gli spazi previsti comprendono tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e un box auto, con ambienti studiati per essere luminosi, funzionali e modellabili secondo le preferenze dell’acquirente. La qualità costruttiva rappresenta uno degli elementi distintivi del progetto. La villa verrà realizzata in classe energetica elevata, con un involucro coibentato e isolato tramite materiali di altissima gamma. La struttura sarà priva di pilastri interni, poiché i muri perimetrali saranno portanti, garantendo robustezza e grande libertà progettuale. I solai a travetti offriranno massima solidità, mentre i serramenti in PVC Top Klimatech assicureranno eccellente isolamento termico e acustico. Il capitolato dell’impresa, moderno, elegante e molto curato, è consultabile presso i nostri uffici, insieme al progetto completo e a tutta la documentazione tecnica. Questa soluzione rappresenta un’opportunità per chi desidera una nuova costruzione indipendente, in un contesto residenziale riservato, ben esposto e con standard qualitativi eccellenti.